مالیات بر املاک گرانقیمت در سال 1399
مطابق بند ت تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۹۹ مالیات بر املاک به شرح ذیل می باشد :
در سال ۱۳۹۹ واحدهای مسکونی (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل ۱۰ میلیارد تومان و بیشتر مشمول مالیات بر دارایی (سالانه) می شوند .
سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول و ارزش آن ها حداکثر تا پایان خرداد سال ۱۳۹۹ اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
نرخ مالیات برای سال 1399 برای املاک گران قیمت به صورت پلکانی و به شرح ذیل می باشد :
- نسبت به مازاد یکصد میلیارد ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا یکصدو پنجاه میلیارد ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال یک در هزار
- نسبت به مازاد یکصد و پنجاه میلیارد ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا دویست و پنجاه میلیارد ۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال دو در هزار
- نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیارد ۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا چهارصد میلیارد ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال سه در هزار
- نسبت به مازاد چهارصد میلیارد ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا ششصد میلیارد ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال چهار در هزار
- نسبت به مازاد ششصد میلیارد ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال به بالا پنج در هزار
مالیات بر املاک گرانقیمت در سال 1400
مطابق بند خ تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ مالیات بر املاک به شرح ذیل می باشد :
در سال ۱۴۰۰ واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل ۱۰ میلیارد تومان و بیشتر مشمول مالیات بر دارایی ( سالانه ) می شوند
سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول و ارزش آن ها حداکثر تا پایان خرداد سال ۱۴۰۰ اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
نرخ مالیات برای سال 1400 برای املاک گران قیمت به صورت پلکانی و به شرح ذیل می باشد :
- نسبت به مازاد یکصد میلیارد ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا یکصدو پنجاه میلیارد ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال یک در هزار
- نسبت به مازاد یکصد و پنجاه میلیارد ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا دویست و پنجاه میلیارد ۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال دو در هزار
- نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیارد ۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا چهارصد میلیارد ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال سه در هزار
- نسبت به مازاد چهارصد میلیارد ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال تا ششصد میلیارد ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال چهار در هزار
- نسبت به مازاد ششصد میلیارد ۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال به بالا پنج در هزار
مالیات بر املاک گرانقیمت در سال 1401
مطابق بند ق تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۱ مالیات بر املاک به شرح ذیل می باشد :
در سال ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلاهایی که ارزش آنها ( با احتساب عرصه و اعیان ) بیش از ۱۵ میلیارد تومان باشد مازاد بر این مشمول مالیات به میزان ۲ در هزار می شوند.
سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول و ارزش به قیمت روز آنها حداکثر تا پایان خرداد ۱۴۰۱ اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
مالیات بر املاک گرانقیمت در سال 1402
مطابق بند ع تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ مالیات بر املاک به شرح ذیل می باشد :
زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری و باغ ویلاهای مجاز ( با احتساب عرصه و اعیان ) و خانه های مجلل (لوکس) که ارزش آنها بیش از ۲۰ میلیارد تومان باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان ۲ در هزار می شوند.
سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول بر اساس ارزش به قیمت روز آنها که بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ ق.م.م توسط سازمان مالیاتی تعیین می شود حداکثر تا پایان خرداد ۱۴۰۲ اقدام نماید و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
