سلام استاد مهر پویا
۱- منظور از هزینه تامین مالی و هزینه بهره سنواتی چیه و کدینگ های حسابداری هر ۲ مورد بفرمایید ممنون میشم
۲- در قرارداد اجاره که برای دفتر شرکت نوشته میشه باید در قسمت موجر اسم شرکت حتما قید بشه یا میتونیم اسم مدیر عامل یا یکی از امضا داران مجاز هم بنویسیم؟
۳- پرداخت مالیات تکلیفی اجاره که بر عهده مستاجر هستش آیا ما هم باید در دفاتر خودمون این مورد ثبت کنیم یا گرفتن فیش پرداختی ماهیانه از مستاجر کفایت میکنه؟
منظور از هزینه تامین مالی و هزینه بهره سنواتی چیه و کدینگ های حسابداری هر ۲ مورد بفرمایید
هزینه تامین مالی
منظور از هزینه تامین مالی هزینه سود و یا بهره تسهیلات مالی دریافتی می باشد به طور مثال فرض کنید که از بانکی وام مضاربه یک ساله با نرخ 18 درصد و مبلغ 1.000.000.000 دریافت نموده باشید حال در سر رسید وام می بایست 1.180.000.000 بازپرداخت نمایید .
180.000.000 که مازاد از اصل وام پرداخت می نمایید که بهره این وام می باشد به عنوان هزینه تامین مالی شناسایی می شود .
هزینه بهره سنواتی
منظور از هزینه بهره سنواتی هزینه بهره تسهیلات مالی می باشد که در هنگام عقد قرارداد وام در دفاتر شرکت شناسایی می شود در این مرحله از آن جا که هنوز هزینه تامین مالی تحقق پیدا نکرده مبلغ هزینه بهره را تحت عنوان هزینه بهره سنواتی شناسایی می نماییم .
به طور مثال دریافت وامی که در بالا اشاره شد را به شرح ذیل سند میزنیم :
موجودی نقد و بانک 1.000.000.000 بدهکار
هزینه بهره سنواتی 180.000.000 بدهکار
تسهیلات مالی 1.180.000.000 بستانکار
حال اگر فرض نماییم که 50 درصد مبلغ تسهیلات را پرداخت نماییم به شرح ذیل عمل می نماییم :
تسهیلات مالی 590.000.000 بدهکار
موجودی نقد و بانک 590.000.000 بستانکار
هزینه های مالی 90.000.000 بدهکار
هزینه بهره سنواتی 90.000.000 بستانکار
کدینگ حسابداری هزینه تامین مالی
گروه هزینه
کل هزینه های مالی
معین هزینه بهره تسهیلات
کدینگ حسابداری هزینه بهره سنواتی
گروه دارایی جاری
کل پیش پرداخت
معین هزینه بهره سنواتی
در قرارداد اجاره که برای دفتر شرکت نوشته میشه باید در قسمت موجر اسم شرکت حتما قید بشه یا میتونیم اسم مدیر عامل یا یکی از امضا داران مجاز هم بنویسیم؟
بله اسم شرکت می بایست حتما قید شود .
در اجاره نامه ها روال بر این است که قید می شود آقای … به نمایندگی از شرکت …
پرداخت مالیات تکلیفی اجاره که بر عهده مستاجر هستش آیا ما هم باید در دفاتر خودمون این مورد ثبت کنیم یا گرفتن فیش پرداختی ماهیانه از مستاجر کفایت میکنه؟
فرض نمایید شما که صاحب یک واحد اداری می باشید و دفتر خود را به مبلغ ماهیانه 50.000.000 ریال به شرکتی اجاره داده باشید .
مقرر گردید مستاجر از مبلغ اجاره ماهیانه 9.375.000 ریال به عنوان مالیات کسر و الباقی را به حساب بانکی موجر واریز نماید .
حال ثبت دریافت اجاره در دفاتر شما که موجر می باشید به شکل ذیل می باشد :
موجودی نقد و بانک 40.625.000 بدهکار
پیش پرداخت مالیات 9.375.000 بدهکار
درآمد حاصل از اجاره 50.000.000 بستانکار
