شرکتی در یک ساختمان مستاجر هستن و در اون ساختمان در طبقات مختلف پارتیشن یندی انجام داده و قرارداد اجاره سه ساله هست حال سوال اینه که این پارتیشن ها جزو دارایی ثبت میشه یا هزینه؟ اگه دارایی باشه بعد از سه سال که قرارداد اجاره تموم میشه تکلیف این دارایی و استهلاک انباشته اون چی میشه ؟
پارتیشن های خریداری شده را می بایست تحت عنوان دارایی های ثابت طبقه بندی نمایید .
در صورتی که بهای تمام شده این پارتیشن ها کمتر از ده درصد حدنصاب معاملات کوچک بود امکان ثبت آن به عنوان هزینه ممکن بود ، که با توجه به هزینه های خرید و نصب پارتیشن بدیهی است که بهای تمام شده پارتیشن ها بالا تر از صد درصد حد نصاب معاملات کوچک می باشد پس می بایست آن را تحت عنوان دارایی های ثابت طبقه بندی نمایید .
محاسبه استهلاک پارتیشن
برای محاسبه استهلاک پارتیشن ها می بایست به روش خط مستقیم و عمر مفید ده سال محاسبه نمایید.
حال می بایست در طی سه سالی که پارتیشن ها در محل مزبور مورد استفاده قرار می گیرد آن را طبق روال مرسوم مستهلک نمایید .
پس از سال سوم حالت های ذیل مورد تصور می باشد :
- تمدید قرارداد
- عدم تمدید قرارداد واستفاده از پارتیشن ها در مکانی جدید
- عدم تمدید قرارداد و واگذاری پارتیشن ها
تمدید قرارداد
در صورتی که قرارداد شما به طور مجدد تمدید شد می توانید هم چنان به محاسبه استهلاک ادامه دهید .
عدم تمدید قرارداد واستفاده از پارتیشن ها در مکانی جدید
در صورتی که قرارداد تمدید نشود و از پارتیشن ها در مکانی جدید استفاده کنید هم چنان به محاسبه استهلاک مطابق روال قبل ادامه دهید .
عدم تمدید قرارداد و واگذاری پارتیشن ها
در این حالت با توجه به این که پارتیشن ها را به فروش می رسانیم دیگر نیازی به محاسبه استهلاک نبوده و با محاسبه سود یا زیان واگذاری پارتیشن ها نسبت به ثبت آن اقدام می نماییم .
